Дисципліна "Економіка нерухомості" підготовлена для спеціальності 076 "Підприємництво, торгівля та біржова діяльність" для освітньої програми "Економіка підприємства".
Мета вивчення дисципліни "Економіка нерухомості" ознайомитися з ринком нерухомості в Україні та його державним регулюванням. Навчитися застосовувати оцінку як механізм управління капіталом суб`єктів господарювання.
Завдання навчальної дисципліни: засвоєння основних принципів та особливостей методів опису, аналізу та управління при прийнятті ефективних рішень на ринку нерухомості.
У результаті вивчення навчальної дисципліни студент повинен отримати загальні компетенції:
1.Здатність до абстрактного мислення, аналізу та синтезу
2.Здатність застосовувати знання у практичних ситуаціях
3.Здатність спілкуватися державною мовою як усно, та і письмово
4.Навички використання інформаційних та комунікаційних технологій
5.Здатність до пошуку, оброблення та аналізу інформації з різних джерел
6. Здатність працювати в команді
7.Здатність виявляти ініціативу та підприємливість
Вивчення навчальної дисципліни передбачає формування та розвиток у студентів таких фахових компетентностей:
Здатність визначати особливості віднесення матеріальних активів до об’єктів нерухомості. Знати процедуру їх реєстрації.
Здатність до визначення видів ринків нерухомості та їх характеристику.
Здатність до розуміння поняття вартості і ціни на земельні ресурси в Україні. Здатність вміти оцінити вартість нерухомості підприємства.
Здатність до формування ціни основних операцій з нерухомістю. Знання національних нормативів оцінки майна. Види оцінок об’єктів нерухомості
Здатність до розуміння джерел інвестування об’єктів нерухомості. Розуміння предмету, змісту та видів інструментів іпотечного інвестування.
Вміння визначити суб’єктів ринкових операцій з нерухомістю.
Здатність оцінити діяльність держави на ринку нерухомості. Основні засади державного регулювання операцій з майновими та немайновими правами.
Вміння використовувати систему показників діяльності підприємства щодо об’єктів нерухомості.
Здатність оцінювати дохід від операцій з нерухомістю. Знати види доходів та управляти інвестиційним капіталом.
По завершенню вивчення дисципліни студенти повинні орієнтуватися в Законодавстві України стосовно майнових та немайнових прав на нерухомість. Знати національні стандарти оцінки майна, прав інтелектуальної власності. Обирати найбільш дохідний підхід у використанні майна та майнових прав. Застосовувати методи оцінки об`єктів нерухомості для розвитку капіталу суб`єктів господарювання.Кількість годин 150, 5 кредитів,
розподіл годин (30 лекції, 30 практичні, 90 самостійна робота, індивідуальні
заняття), вид контролю: залік
|
|
- Викладач: Лівошко Тетяна